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    “对。”

    郑光威又问：“位置决定了价格的水平，户型和面积决定了购买者的受众范围，按揭的比例和期限则决定了购买力的大笑，对吧？”

    曹烨煜思索了片刻才点头。“对，是这样的。”

    郑光威再问。“目前困扰着曹总的外在因素虽然消除了，但湾槐花园的单位总价过高、按揭比例过低和按揭期限较短等诸多因素，其实也制约了销售，对吧？”

    曹烨煜倏然一惊，这些问题跟销售不畅有着直接关联、他也曾经思考过，只不过因为没有好的办法解决、所以才各不去想了，意识到郑光威所说的可能跟这些有关、瞬间可就振奋了起来。“对！郑先生，你说的太对了！想置业的客户真的很多，但首付凑不齐、觉得按揭期限难以承受的客户特别多，我也一直在思考如何解决这个问题，只不过相关的法律法规很难规避，虽然有港城即将回归、势必会拉动深城地产价格抬升的预期，但虚无缥缈的利好终归难以抗衡现实因素，客户没那么多钱、当然也就想买也买不起……”

    郑光威点头表示赞同，等曹烨煜说完了这才接着道。“那么如果我能给你出一个能规避这方面因素的办法，曹总可会有表示？”

    曹烨煜大喜。“能解决目前的销售不畅？”

    “不敢说一劳永逸，但三五年是绝对没有问题的。”

    “一百万！”曹烨煜毫不犹豫的便竖起了一根手指，见郑光威的笑容很是古怪、可就不由得一怔，一想到自己目前根本就没有现金、可就老脸一红，一咬牙便道。“让郑先生见笑了，现金我确实是没办法，如果郑先生不嫌弃的话，五套房子，可好？”

    湾槐花园毛坯房均价是二十万、精装修的户型则是均价二十五万，名义上郑光威倒是很快就能拥有近三百万的资产，可实际上却是一分钱的现金都没能装进口袋，郑光威暗自发笑、但表情却是没有任何的变化，于是曹烨煜也就心虚了……


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